Värdering av företag
Vad är verksamheten faktiskt värd? Nordins Affärsbyrå har värderat och förmedlat restauranger, caféer, barer och hotell i Göteborgsområdet sedan 1978. Vi bygger värderingen på verkliga avslut i branschen, inte på schablonmultiplar.
- 2000+ värderade verksamheter
- 48 år i branschen
- 30 dagar till färdig värdering
Våra värderingsmetoder
Inkråmsvärdering
Värdering av rörelsen och dess tillgångar: inventarier, hyresrätt, varulager och upparbetat kundunderlag. Den vanligaste formen vid överlåtelse av restaurang eller café.
Aktievärdering
Värdering av bolaget som helhet när aktierna byter ägare. Här vägs även skulder, avtal och latenta skatter in i bilden.
Avkastningsvärdering
Värdet räknas fram ur verksamhetens uthålliga resultat. Vi normaliserar för ägarlön, engångsposter och poster som inte följer med till en ny ägare.
Jämförande värdering
Vi stämmer av mot faktiska avslut i Göteborgsområdet. Efter att ha förmedlat verksamheter sedan 1978 vet vi vad marknaden faktiskt betalar, inte bara vad teorin säger.
Vad påverkar värdet
Två verksamheter med samma omsättning kan vara olika mycket värda. Det här väger vi in:
- Omsättning och bruttovinst över tid
- Hyresavtalets villkor och återstående löptid
- Serveringstillstånd och övriga tillstånd
- Läge, kundunderlag och konkurrens
- Inventariernas skick och ålder
- Hur beroende verksamheten är av ägaren
- Personalstyrka och bindande avtal
- Investeringsbehov de närmaste åren
Ska du sälja hjälper vi dig hela vägen. Se våra aktuella objekt. Behöver köparen tillstånd hanterar vi även alkoholtillstånd.
Vanliga frågor om företagsvärdering
Vad kostar en värdering av företag?
Vi lämnar fast pris efter en första genomgång av verksamheten. Ska företaget säljas via oss ingår värderingen normalt i förmedlingsuppdraget.
Hur värderar man en restaurang?
Utgångspunkten är verksamhetens uthålliga resultat, men i restaurangbranschen väger hyresavtalet och serveringstillståndet minst lika tungt. Ett kort hyresavtal eller ett osäkert tillstånd kan sänka värdet kraftigt även när siffrorna ser bra ut.
Vad är skillnaden mellan inkråmsvärdering och aktievärdering?
Vid inkråmsvärdering värderas rörelsen och tillgångarna medan bolaget stannar hos säljaren. Vid aktievärdering byter hela bolaget ägare, inklusive skulder, historik och eventuella latenta skatter. Valet påverkar både pris och skatt för båda parter.
Hur lång tid tar en värdering?
När vi fått bokslut, hyresavtal och aktuella resultatsiffror går det normalt snabbt. Vi bokar alltid ett platsbesök. Inventarier och läge går inte att bedöma på papper.
Vilket underlag behöver ni?
Bokslut för de senaste åren, aktuell resultatrapport, hyresavtal, inventarieförteckning samt uppgifter om personal och tillstånd.
Vill du veta vad din verksamhet är värd?
Kontakta oss för en kostnadsfri och förutsättningslös första bedömning.
Kontakta oss