Rådgivning
En överlåtelse hänger sällan på köpeskillingen. Den hänger på hyresavtalet, på tillstånden och på att handlingarna är riktiga. Nordins Affärsbyrå har hållit ihop den delen av affären sedan 1978.
- 48 år i branschen
- 1700+ förmedlade verksamheter
- 2000+ värderade verksamheter
Vad vi hjälper till med
Köpeavtal och handlingar
Vi upprättar köpeavtal, inventarieförteckning och övriga överlåtelsehandlingar så att det står svart på vitt vad som ingår och när ansvaret går över.
Hyresavtalet
Lokalen är ofta det som avgör affären. Vi går igenom löptid, villkor och indexklausuler, och sköter kontakten med fastighetsägaren om godkännandet av ny hyresgäst.
Tillstånd och myndigheter
Serveringstillstånd, livsmedelsregistrering och kontakterna med kommun och polis. Tillstånd som söks för sent är den vanligaste orsaken till att ett tillträde skjuts upp.
Ekonomi och finansiering
Vi sammanställer underlaget kreditgivaren vill se och gör en bedömning av vad rörelsen faktiskt bär, innan någon binder upp sig.
Värdering
Inkråms- och aktievärdering inför en överlåtelse, ett generationsskifte eller en delägarförändring. Vi bygger bedömningen på verkliga avslut i branschen.
Koncept och profilering
Hur verksamheten möter sina gäster. Hemsida, grafisk identitet och tryckt material tas fram anpassat efter rörelsen, oavsett om den är nystartad eller ska profileras om.
Ska du sälja eller köpa ingår det mesta av det här i förmedlingen. Läs om att sälja verksamhet, att köpa verksamhet, värdering av företag och alkoholtillstånd.
Vanliga frågor om rådgivning
Vad kostar rådgivningen?
Det första samtalet är kostnadsfritt och förutsättningslöst. Behöver du hjälp utöver det lämnar vi villkoren skriftligt innan vi sätter igång, så att du vet vad som gäller innan du bestämmer dig.
Kan jag anlita er utan att köpa eller sälja genom er?
Hör av dig och beskriv situationen, så säger vi vad vi kan göra och vad som är bättre att ta direkt med jurist eller revisor.
Ersätter ni en jurist eller revisor?
Nej. Vi upprättar de handlingar som hör till överlåtelsen och driver tillståndsärendena, men säger till när något behöver granskas av jurist eller revisor. Vi har de kontakterna om du saknar dem.
Vad är det vanligaste som går fel i en affär?
Två saker: tillstånd som inte är sökta i tid, och ett hyresavtal där fastighetsägaren inte godkänt den nya hyresgästen. Båda går att undvika om de tas upp tidigt i processen.
Osäker på nästa steg?
Ring oss och beskriv läget, så går vi igenom förutsättningarna kostnadsfritt.
Kontakta oss